Drive-In Drive-Through стеллаж системасын орнотуунун артыкчылыктары

Кампа ачып, имаратты кеңейтпестен, паллеттердин колдонулуучу орундарын эки же ал тургай үч эсе көбөйтө алаарыңызды элестетиңиз. Жүк көтөргүчтөрдүн тыгыз үймөктөр натыйжалуу агым менен кездешкен структуралык жактан бекем өтмөктөр аркылуу жылмышып баратканын элестетиңиз, ал эми товарларыңыз чектелүү аянтка карабастан уюшкандыкта жана жеткиликтүү жерде жайгашкан. Эгер сиз чекене соода, өндүрүш, муздак сактоо же сезондук товарлар үчүн сактоочу жайларды башкарсаңыз, тыгыз паллет текчелеринин альтернативалары жөнүндө билүү мейкиндик, жумуш агымы жана баа жөнүндө оюңузду өзгөртө алат.

Бул макалада жогорку тыгыздыктагы жетектөөчү системаларды стеллаж планыңызга киргизүүнүн практикалык артыкчылыктары каралат. Сиз мейкиндикти үнөмдөө операциялык пайдага кандайча айланышы, жумуш агымында кандай өзгөрүүлөр күтүлүшү жана бул системалар үчүн коопсуздукту, товардык-материалдык баалуулуктарды көзөмөлдөөнү жана инвестициянын кайтарымдуулугун кантип баалоо керектиги жөнүндө түшүнүк аласыз. Кампа операторлорунун концентрацияланган паллетке жетүү чечимдерине кайрылуусунун ынанымдуу себептерин жана алардын сиздин ишиңизге туура келерин кантип чечүүнү билүү үчүн окууну улантыңыз.

Жогорку тыгыздыктагы сактоо аркылуу кампанын изин максималдуу түрдө көбөйтүү

Жогорку тыгыздыктагы паллеттерге жетүү стратегиясына өтүүнүн эң тез жана өлчөнүүчү артыкчылыктарынын бири - мейкиндикти пайдалануудагы кескин жакшыруу. Салттуу тандалма текчелер ар бир бөлүк үчүн өтмөк мейкиндигин талап кылат, бул кампанын көпчүлүк бөлүгү сактоого эмес, кирүүгө арналганын билдирет. Тыгыз, айдоо стилиндеги системалар менен сиз көптөгөн өтмөктөрдү сакталган паллеттердин узун каналдарына айландырасыз, бул жүк көтөргүчтөргө паллеттерди түз жайгаштыруу жана алуу үчүн текче түзүлүшүнө кирүүгө мүмкүндүк берет. Бул бир нече кууш өтмөктөрдү жалпы терең тилкелер менен алмаштырат жана аянттын чарчы метрине паллеттердин позицияларынын санын көбөйтөт.

Бул пайда кыймылсыз мүлктүн баасы жогору болгон, имаратты кеңейтүү практикалык эмес болгон же ар бир куб метр энергия чыгымдарына кошулган температура көзөмөлдөнгөн чөйрөлөрдө өзгөчө баалуу. Мисалы, муздак сактоочу жайларда өтмөктөрдүн азайышы муздаткычтын көлөмүн төмөн температурада сактоого алып келет; энергияны үнөмдөө убакыттын өтүшү менен күчөйт жана жогорку тыгыздыктагы системаларды кабыл алуу чечиминде негизги фактор болушу мүмкүн. Ошо сыяктуу эле, шаардык же чектелген жайларда паллет сыйымдуулугун ички жактан көбөйтүү кымбат баалуу көчүрүү же жаңы курулуш зарылдыгын кийинкиге калтырышы же жок кылышы мүмкүн.

Чийки кубаттуулуктан тышкары, тыгыз системалар чыгармачыл үймөктөрдү жайгаштырууга жана вертикалдуу мейкиндикти пайдаланууга мүмкүндүк берет. Көптөгөн операциялар стеллаждардын бийиктигин коопсуз көтөрүп, өтмөктөрдүн көбөйүшү минималдаштырылганда имараттарынын толук ачык бийиктигин колдоно алышат. Терең тилкелерди стеллаждардын жогорку деңгээлдери менен айкалыштыруу кылдат структуралык пландаштырууну талап кылат, бирок көлөмдүү сактоонун экспоненциалдуу өсүшүнө алып келет.

Ошондой эле, бардык эле SKUлар тыгыз сактоо үчүн идеалдуу эмес экенин белгилей кетүү керек; бирок, тез жетүүнү талап кылбаган жай кыймылдуу, сезондук же көлөмдүү буюмдар үчүн, сактоо тыгыздыгынын жогорулашына пайдасына бир аз узунураак алуу жолдорунун алмаштырылышы көп учурда ынандырарлык. Таза натыйжа мейкиндикти стратегиялык түрдө кайра бөлүштүрүү болуп саналат: жогорку өндүрүмдүүлүктөгү SKUлар үчүн тандалма текчелерге артыкчылык бериңиз жана резервдик запастар же бир тектүү паллеттелген товарлар үчүн терең жолдорго таяныңыз. Бул тең салмактуу мамиле объектилерге эки дүйнөнүн тең эң жакшысын — мааниси бар жерде жогорку тыгыздыктагы сактоону жана ылдамдык маанилүү жерде тез жетүүнү камсыз кылууга мүмкүндүк берет.

Операциялык пландаштыруучулар учурдагы өтмөктөрдүн кампага болгон катышын өлчөп, ар кандай текче конфигурацияларын симуляциялашы керек. Көп учурда, жөн гана тандалма текчелердин бир бөлүгүн айдоо тилкелерине айландыруу кубаттуулукту дароо жогорулатат, жумуш агымын түп-тамырынан бери өзгөртпөстөн, сезилерлик пайда алып келет. Кампаны үч өлчөмдүү актив катары карап, ашыкча кирүү тилкелерин минималдаштыруу менен, уюмдар сактоонун натыйжалуулугунда жана узак мөөнөттүү жай экономикасында олуттуу ийгиликтерге жетише алышат.

Иштөө натыйжалуулугун жогорулатуу жана иштетүү убактысын кыскартуу

Терең тилкелүү палитрага жетүү ыкмасына өтүү паллеттер кайда сакталаарына гана эмес, алардын кантип жылдырыларына да таасир этет. Жүк көтөргүчтөр стеллаждын түзүлүшүнө кирип, бир тилкедеги бир нече паллет позицияларын иштете алгандыктан, операторлор бир нече жанаша паллеттерди азыраак жүрүү циклдеринде жүктөй же түшүрө алышат. Иштетүү окуяларын мындай бириктирүү өндүрүмсүз жүрүү убактысын кыскартат, саатына жүрүү санын көбөйтөт жана жумушчу күчүнүн санын сөзсүз түрдө көбөйтпөстөн, өткөрүү көрсөткүчтөрүн кыскартат.

Убакытты үнөмдөө бир нече булактардан келип чыгат. Биринчиден, бир өтмөктүн кире беришинен жеткиликтүү болгон ар бир тилкеде көбүрөөк сакталгандыктан, паллетке жетүү үчүн аз аралыкты басып өтүү керек. Экинчиден, туура уюштурулганда, чогултуучулар жүктөрдү натыйжалуураак жайгаштырып жана иреттей алышат — бир тилкеге ​​бир эле чыгуучу жүк үчүн бир нече паллеттерди жайгаштыруу же алып салуу кайра жайгаштырууну жана шаттл сыяктуу алдыга-артка сапарларды чектейт. Үчүнчүдөн, координацияланган операциялар көп учурда тыгынды азайтат: өтмөктөрдүн аз болушу бир эле учурда башкаруу үчүн азыраак саякат коридорлорун билдирет, бул жетекчилерге жүк көтөргүчтөрдүн кыймылын так пландаштырууга жана тоскоолдук коркунучун азайтууга мүмкүндүк берет.

Жүк көтөргүчтөрдүн түрлөрү менен стеллаждын дизайнынын ортосундагы өз ара аракеттенүү маанилүү операциялык фактор болуп саналат. Кууш өтмөк жабдуулары, буйрутма чогулткучтар жана жүк ташуучу унаалардын ар бири өзүнчө маневрдик конверттерге ээ; жетектөөчү стилдеги стеллаждар, адатта, тең салмактуу жүк көтөргүчтөр же тилкеге ​​кирүү үчүн иштелип чыккан жабдуулар менен колдонулат. Жабдуулардын паркын окутуу жана, балким, кайра жабдуу талап кылынышы мүмкүн, бирок өткөрүү жөндөмдүүлүгүнүн жогорулашы, адатта, бул өткөөл чыгымдарды компенсациялайт. Мындан тышкары, автоматташтыруу жана жарым-жартылай автоматташтыруу опциялары, мисалы, паллет шаттлдары, иштетүү кадамдарын андан ары азайтуу үчүн интеграцияланышы мүмкүн, бул кол менен жүк көтөргүчтөрдүн операцияларын толуктаган паллеттерди тилке ичинде механикалаштырылган которууга мүмкүндүк берет.

Процессти кайра долбоорлоо көбүнчө натыйжалуулукту жогорулатуунун бир бөлүгү болуп саналат. Так слотторду түзүү стратегияларын ишке ашыруу, SKUларды ылдамдык боюнча бириктирүү жана терең тилкелүү жерлердин айланасындагы тандоо жолдорун кайра долбоорлоо циклдин ылдамдашына алып келет. Мисалы, жай кыймылдаган дүң товарларды терең тилкелерде сактоо жана тез кыймылдаган SKUларды тандоо беттеринде кармоо керексиз тилкелерге кирүүнү азайтып, операторлордун ылдамдыкты талап кылган маанилүү тапшырмаларга көңүл буруусун камсыз кылат. Бул бөлүү физикалык жайгашууну операциялык артыкчылыктар менен шайкеш келтирет, бул кызматкерлерге жогорку өндүрүмдүүлүктү сактоого мүмкүндүк берет.

Акырында, иштетүү убактысын кыскартуу эмгек чыгымдарына, жабдуулардын эскиришине жана ал тургай кардарлардын жооп кайтаруусуна кийинки пайда алып келет. Жүк көтөргүчтөрдүн аз иштөө убактысы техникалык тейлөөнүн жана күйүүчү майдын аз сарпталышына алып келет; буйрутмаларды тезирээк аткаруу тейлөө деңгээлин жакшыртат; ал эми операцияларды жөнөкөйлөштүрүү чоку мезгилде масштабдоону жеңилдетет. Бул натыйжалуулуктун жалпы таасири олуттуу болушу мүмкүн, бул жакшыртылган тыгыздыкты чыныгы операциялык рычагга айлантат.

Товардык-материалдык баалуулуктарды көзөмөлдөө, продукциянын агымы жана тандоочулук маселелери

Тыгыз паллет сактоо ыкмасын тандоо товардык-материалдык баалуулуктарды айландыруу жана тандоо боюнча маалыматтуу чечимдерди кабыл алууну билдирет. Терең тилкелүү системалар, адатта, эки негизги кирүү философиясын колдойт: акыркы кирген, биринчи чыккан, унаадан кирүү конфигурациялары үчүн жана биринчи кирген, биринчи чыккан, унаадан кирүү конфигурациялары үчүн. Ар бир ыкма товардык-материалдык баалуулуктардын ар кандай мүнөздөмөлөрүнө жана бизнес муктаждыктарына дал келет, андыктан ишке ашыруудан мурун продукциянын агымын жана жүгүртүү көрсөткүчтөрүн түшүнүү абдан маанилүү.

LIFO негизинде башкарылуучу товардык-материалдык баалуулуктар үчүн — дүң товарлар, бир тектүү курамы бар паллеттер жана жарактуулук мөөнөтү бүтпөгөн товарлар үчүн — автоунаа менен кирүү системалары таасирдүү кубаттуулукту жана жөнөкөйлүктү сунуштайт. Алар резервдик товардык-материалдык баалуулуктарды сактоо үчүн үнөмдүү жана кампаларга окшош товардык-материалдык баалуулуктарды бир жактуу терең тилкелерге бириктирүүгө мүмкүндүк берет. Тескерисинче, автоунаа менен кирүү системалары FIFO агымына мүмкүндүк берет, анткени паллеттер бир тараптан кирип, экинчи тараптан чыгат, бул эски товардык-материалдык баалуулуктардын биринчи кезекте айландырылышын камсыздайт, бул тез бузулуучу товарлар, датага сезгич товарлар жана шайкештикке негизделген товардык-материалдык баалуулуктар үчүн абдан маанилүү.

Тыгыз системаларда натыйжалуу жылчыктарды тандоо ого бетер маанилүү болуп калат. Кампа менеджерлери буюмдарды ылдамдыгы, сактоо мөөнөтү жана чогултуу жыштыгы боюнча категорияларга бөлүшү керек. Жогорку жүгүртүүдөгү SKUлар дароо жетүү үчүн тандалма текчелерде же тилкелердин алдыңкы беттеринде калышы керек, ал эми резервдик инвентаризация тилкелерге тереңирээк кирип турат. Топтук чогултуу стратегияларын, консолидациялоо пункттарын жана тилкелердин кире бериштеринин жанындагы жайгаштыруу аймактарын колдонуу буйрутмаларды чогултууну жакшыртат жана тилкелердин тыгынын азайтат. Инвентаризациянын тактыгы да талашсыз; тыгыз сактоодо туура эмес жайгаштырылган паллетти оңдоо кыйыныраак жана көп убакытты талап кылышы мүмкүн, андыктан катуу этикеткалоо, коюу жана алуу учурунда сканерлөө жана кампаны башкаруу системалары (WMS) менен интеграциялоо сунушталат.

Технология тыгыз чөйрөдө товардык-материалдык баалуулуктарды көзөмөлдөөдө маанилүү ролду ойнойт. Штрих-код, RFID жана WMS багытталган жумуш агымдары ар бир кыймылдын жазылып алынышын жана көзөмөлдөнүшүн камсыздайт, бул адамдын катасын азайтат. Жогорку деңгээлдеги автоматташтырылган сценарийлерде, паллет шаттлдары жана автоматташтырылган издөө системалары товардык программалык камсыздоо аркылуу белгилүү бир паллеттерди так жайгаштырууга же тандоого багытталышы мүмкүн, бул туура эмес жайгаштыруу коркунучун азайтат жана товардык-материалдык баалуулуктарды текшерүүнү тездетет.

Мындан тышкары, коопсуздук жана эксплуатациялык протоколдор инвентаризациянын жол-жоболору менен интеграцияланышы керек. Үзгүлтүксүз циклдерди эсептөө, структуралаштырылган толтуруу терезелери жана аныкталган этап-этабы менен жүргүзүлүүчү зоналар тыгыз сактоочу жайдын көрүнүү жана кирүү мүмкүнчүлүгүнө алып келүүчү тобокелдигин азайтат. Слотторду жайгаштыруу философиясынын, WMS интеграциясынын жана эксплуатациялык тактыктын туура айкалышы менен тыгыз сактоочу жай инвентаризациянын бүтүндүгүнө же продукт агымынын ишенимдүүлүгүнө доо кетирбестен өзгөчө кубаттуулукту камсыз кылат.

Коопсуздук, структуралык бүтүндүк жана жумушчулардын эргономикасы

Жүк көтөргүчтөр стеллаж тилкелерине айдалып, паллеттер тереңирээк жана бийик үйүлгөндө, коопсуздук биринчи кезектеги маселеге айланат. Стеллаждын бекем дизайны жана кылдат мүнөздөмөлөрү структуралык бүтүндүктү сактоо жана адамдарды да, товарларды да коргоо үчүн абдан маанилүү. Орнотулган стеллаждар жүк көтөрүмдүүлүгү, сейсмикалык окуялар (эгер тиешелүү болсо) жана соккуга туруктуулук боюнча инженердик стандарттарга жооп бериши керек. Жабдуулардын маневрлеринен күтүлгөн каптал жүктөр үчүн тиктер, устундар жана багыттагычтар көрсөтүлүшү керек. Коргоочу элементтерди - мисалы, мамыча коргоочулары, кирүүчү тилкелер жана багыттагыч рельстерди орнотуу - жүк көтөргүчтү иштетүү учурунда бузулуу ыктымалдыгын азайтат жана коопсуздукка доо кетиргенге чейин ар кандай жылышуу же сокку зыянын аныктоо жана оңдоо үчүн үзгүлтүксүз текшерүүлөр жүргүзүү зарыл.

Жумушчунун эргономикасы коопсуздукту долбоорлоо тандоолору менен бирге өнүгөт. Терең тилкелүү системалар оператордун милдеттерин өзгөртөт: айдоочулар чектелген мейкиндиктерге кирип, паллеттерди ырааттуу жайгаштырышат жана кээде атайын тиркемелерди колдонушат. Тандалган жабдуулар үчүн жетиштүү жарыктандыруу, күзгүлөрдүн жайгашуусу жана тилкенин туурасы кырсыктарды азайтууга жардам берет. Окутуу абдан маанилүү; операторлор тилкелерге коопсуз кирүү жана чыгуу, жүктүн салмагынын чектөөлөрүн түшүнүү, тоскоолдуктарга кантип жооп кайтарууну билүү жана тилкенин ичинде көйгөй жаралса, шашылыш процедураларды аткаруу боюнча чебер болушу керек.

Кеңири коопсуздук маданиятына тийгизген таасирин баалабай коюуга болбойт. Тыгыз сактоочу жайлар адамдардын кыймылынын схемаларын түзүп, алар тандалма стеллаждардан айырмаланышы мүмкүн — тандоо зоналары жана тилкелердин кире бериштери кыймылдын борбордук пункттарына айланат. Так белгилерди, пол белгилерин жана дарбазаны башкарууну киргизүү уруксатсыз кирүүнүн алдын алат жана кайчылаш жол кыймылын азайтат. Адамдардын жана автоматташтырылган жабдуулардын аралаш иши менен операциялар үчүн, белгиленген зоналар жана бузулуудан корголгон блоктор бөлүнүүнү сактайт жана кагылышуу коркунучун азайтат.

Техникалык тейлөө программалары тыгыз текчелердин пайдалуу мөөнөтүн узартат. Пландуу текшерүүлөр, болттордогу моментти текшерүү жана ар кандай урунган же деформацияланган компоненттерди тез арада оңдоо кызмат мөөнөтүн узартат жана катастрофалык бузулуулардын алдын алууга жардам берет. Оңдоо саясаты жакшы документтештирилиши керек: бузулган текчелерди дароо тейлөөдөн алып салуу, жүктү кайра бөлүштүрүү муктаждыктарын баалоо жана оңдоо же алмаштыруу үчүн өндүрүүчүнүн жана инженердик көрсөтмөлөрдү аткаруу.

Акырында, жергиликтүү курулуш жана эмгек коопсуздугу эрежелерин сактоо милдеттүү. Көптөгөн юрисдикцияларда паллет текчелери жана материалдарды иштетүүчү жабдуулар үчүн атайын стандарттар бар; сертификатталган орнотуучулар менен иштөө жана кодекстин талаптарын сактоо бизнести жоопкерчиликтен коргойт жана коопсуз жумуш чөйрөсүн камсыз кылат. Тийиштүү түрдө долбоорлонгон жана тейленген системалар комплекстүү окутуу менен айкалышып, тыгыздыктын жогорулашы коопсуздукка же жумушчулардын ден соолугуна зыян келтирбеген тең салмактуулукту түзөт.

Ийкемдүүлүк, масштабдуулук жана инвестициянын кайтарымдуулугу

Сактоочу жайды ар кандай жаңыртуу үчүн маанилүү фактор - бул инвестициянын бизнестин өсүшүнө жараша кандайча масштабдалаары жана кайтарып берүү мөөнөтү капиталдык чыгымдарды актайт же актабай тургандыгы. Тыгыз палитрага жетүү системалары ойлонулган түрдө пландаштырылганда жогорку масштабдуулукту камсыз кылат. Орнотуулар модулдук болушу мүмкүн - учурдагы стеллаждардын ичиндеги бир нече терең тилкелерден баштап, суроо-талап өскөн сайын кеңейет. Бул этап-этабы менен мамиле алдын ала чыгымдарды азайтат жана операторлорго чоңураак ишке киргизүүгө милдеттенме алуудан мурун иштин жакшырышын текшерүүгө мүмкүндүк берет.

Инвестициянын кирешелүүлүгү, адатта, бир нече сандык факторлор менен шартталат: паллет сыйымдуулугунун көбөйүшү (бул кыймылсыз мүлктү кеңейтүүнүн кымбаттыгынан качууга мүмкүндүк берет), бир паллет үчүн сактоо баасынын төмөндөшү, саякат циклдеринин азайышы менен жумушчу күчүн азайтуу жана климаттык жактан көзөмөлдөнгөн чөйрөдө энергияны үнөмдөө мүмкүнчүлүгү. Финансылык моделдерге ошондой эле буйрутмаларды аткаруунун ишенимдүүлүгүн жогорулатуу жана бир эле объекттен көбүрөөк кардарларга кызмат көрсөтүү мүмкүнчүлүгү сыяктуу материалдык эмес пайдалар кириши керек. Көптөгөн операторлор бардык пайдалар эске алынганда, айрыкча альтернативдүү варианттар көбүрөөк мейкиндик куруу же ижарага алуу менен байланышкан учурларда, зыянсыздык мезгили салыштырмалуу кыска экенин байкашат.

Ийкемдүүлүк кубаттуулуктун өсүшү менен гана чектелбейт. Дисктерге негизделген стеллаждарды ар кандай продукт түрлөрүнө ылайыкташтырса болот, алар SKU бөлүү үчүн тилке бөлгүчтөрдү камтыйт же андан да жогорку өткөрүү жөндөмдүүлүгү үчүн паллет шаттлдары сыяктуу автоматташтырылган системалар менен интеграцияланат. Кайра конфигурациялануучу компоненттерди тандоо, продукциянын аралашмасы мезгилдерге же жылдарга жараша өзгөргөн сайын, операцияга тилкелерди кайра колдонууга мүмкүндүк берет. Бул ыңгайлашуу, бизнес талаптары өзгөргөн учурда да система баалуу актив бойдон кала берет дегенди билдирет.

Жеткирүүчүлөрдү баалоодо, менчиктин жалпы баасын эске алыңыз: конструкциялык сапаты, кепилдик камтуусу, жеткиликтүү аксессуарлар (паллет таянычтары жана тилкелүү жол көрсөткүчтөр сыяктуу) жана жеткирүүчүнүн ушул сыяктуу орнотуулардагы тажрыйбасы. Кесипкөй дизайн кызматтары пайданы максималдуу түрдө жогорулатуу үчүн стеллаждардын жайгашуусун операциялык жумуш агымдары менен шайкеш келтире алат. Мындан тышкары, гибриддик чечимдерди изилдөө — тыгыз терең тилкелерди тандалма тандоо беттери жана автоматташтырылган этаптоо менен айкалыштыруу — көп учурда сактоо түрүн SKU мүнөздөмөлөрүнө дал келтирүү менен эң күчтүү узак мөөнөттүү көрсөткүчтөрдү берет.

Каржылоо варианттары жана лизинг келишимдери жаңыртууларды жеткиликтүү кылышы мүмкүн. Тыгыз стеллаждар аянтты кубаттуулукка айландыргандыктан, анын баалуулугу көп учурда кызыкдар тараптарга резонанс жараткан каржылык жактан көрсөтүлүшү мүмкүн — бул системанын капиталдык курулушту кантип кийинкиге калтыраарын, учурдагы эксплуатациялык чыгымдарды кантип азайтаарын жана кирешенин өсүшүн кантип колдой турганын көрсөтөт. Ойлонулган пилоттук долбоор, өндүрүштүк кубаттуулукту жана чыгымдардын таасирин кылдат өлчөө менен айкалышып, чечим кабыл алуучуларга кеңири жайылтууну негиздөө үчүн зарыл болгон маалыматтарды берет.

Кыскача маалымат

Жогорку тыгыздыктагы паллет сактоо ыкмасын колдонуу мекеменин мейкиндикти кантип колдоноорун, товарларды ташууну жана товардык запастарды башкарууну өзгөртөт. Артыкчылыктарына сактоо кубаттуулугунун трансформациялык өсүшү, өлчөнө турган операциялык натыйжалуулук, тийиштүү системалар жана слоттор менен жупташтырылганда товардык запастарды катуу көзөмөлдөө жана инвестициядан жагымдуу киреше алып келүүчү масштабдуу чечимдер кирет. Коопсуздук жана эргономика ийгиликтүү ишке ашыруунун негизги багыты бойдон калууда, бул бекем дизайнды, кылдат окутууну жана үзгүлтүксүз техникалык тейлөөнү талап кылат.

Кампаларды комплекстүү өнүктүрүү стратегиясынын бир бөлүгү катары каралганда — жогорку айланма SKUлар үчүн тандалма текчелерди кампадагы запастар үчүн терең тилкелүү сактоо менен тең салмактоо — бул системалар олуттуу экономикалык жана операциялык артыкчылыктарды ача алат. Негизги максатыңыз кыймылсыз мүлккө басымды азайтуу, өткөрүү жөндөмдүүлүгүн жакшыртуу же температура көзөмөлдөнгөн чөйрөдө энергияны пайдаланууну оптималдаштыруу болобу, ойлонулган түрдө аныкталган жана жакшы башкарылган тыгыз сактоо системасы өндүрүмдүүлүктү жогорулатууга жана менчиктин жалпы наркын төмөндөтүүгө ишенимдүү жолду сунуштайт.